Morar sozinho transforma Seul, enquanto as famílias diminuem e a cidade envelhece

Seul entra em uma nova era de moradia individual

Moradias ocupadas por uma só pessoa são hoje a forma mais comum de viver em Seul. Dados da cidade referentes a 2024 contabilizam cerca de 1,66 milhão de domicílios unipessoais, quase 40 por cento de todas as moradias da capital. Domicílios com duas pessoas representam 26,2 por cento, enquanto os com quatro pessoas correspondem a 12,3 por cento. Essa mudança faz parte de uma transformação mais ampla da vida familiar na Coreia do Sul, onde moradias menores, casamentos mais tardios e o envelhecimento da população estão mudando a forma como as pessoas vivem, trabalham e planejam o futuro.

O quadro nacional aponta na mesma direção. Dados de registro do governo mostram quase 10 milhões de pessoas morando sozinhas em 2023 e mais de 10 milhões em 2024, com a proporção de domicílios unipessoais crescendo mais rápido do que o total de domicílios. A Statistics Korea, que mede famílias em vez de endereços, informou que 34,5 por cento dos domicílios eram unipessoais em 2022. Os diferentes métodos produzem números distintos, mas ambos mostram um rápido crescimento da moradia individual concentrado em Seul e nos arredores.

Seul também está ultrapassando um limiar demográfico. A cidade afirma que agora se enquadra como uma sociedade superenvelhecida, definição amplamente usada quando pessoas com 65 anos ou mais ultrapassam 20 por cento da população. Mais de três em cada dez domicílios incluem pelo menos uma pessoa com 65 anos ou mais. A sobreposição entre uma população mais velha e o rápido aumento da moradia individual está remodelando a demanda por habitação, cuidados, saúde pública e serviços de bairro em toda a cidade.

Por que mais pessoas estão morando sozinhas na capital?

Vários fatores estão reduzindo o tamanho dos domicílios. Os primeiros casamentos acontecem mais tarde do que antes e, embora os casamentos tenham diminuído durante a pandemia de Covid, começaram a se recuperar. Muitas pessoas buscam ensino superior, mudam de distrito por causa do trabalho e preferem viver de forma independente durante os 20 e 30 anos. Ao mesmo tempo, alguns casais vivem separados durante a semana de trabalho porque têm empregos em cidades diferentes, e alguns relacionamentos duradouros não envolvem casamento.

Os altos custos da moradia e da criação dos filhos também pesam nas decisões. Jovens trabalhadores costumam escolher apartamentos tipo estúdio pequenos perto de universidades e centros de emprego, trocando espaço por conveniência. Seul facilita a moradia individual com uma ampla rede de transporte público, entregas até tarde da noite e uma densa oferta de lojas e serviços, que reduz a necessidade de carro ou de um domicílio grande. Conveniência, autonomia e flexibilidade se tornaram fortes motivações para muitos moradores.

Novos tipos de domicílio ganham espaço

Além da moradia individual, outras configurações não tradicionais estão crescendo. Domicílios sem parentesco, nos quais duas ou mais pessoas vivem juntas sem casamento ou laços de sangue, dobraram em Seul desde 2016, passando de cerca de 60 mil para mais de 120 mil. Os domicílios multiculturais também estão se expandindo. A cidade contabiliza cerca de 78 mil domicílios multiculturais, com mais de 200 mil pessoas, refletindo uma migração mais ampla e uma população mais diversa na capital.

Uma cidade que está envelhecendo

A faixa etária da população de Seul está mudando rapidamente. A cidade informa que 20,2 por cento dos moradores têm 60 anos ou mais, e a proporção de pessoas com 65 anos ou mais ultrapassou o limiar de sociedade superenvelhecida. Em todo o país, cerca de um em cada cinco idosos mora sozinho. A combinação de maior expectativa de vida, famílias menores e filhos adultos que se mudam ou adiam o casamento está aumentando o número de idosos que vivem sozinhos nos bairros de Seul.

Morar sozinho na terceira idade pode trazer independência e liberdade de escolha. Também pode aumentar o risco de isolamento e de lacunas na assistência. Essa é uma preocupação especial em distritos onde as moradias são mais antigas e o acesso a serviços, edifícios sem escadas e programas comunitários é limitado. Ações de busca ativa, contatos regulares e espaços públicos adaptados para idosos podem fazer diferença para quem mora sozinho.

Divórcios em idades mais avançadas transformam o perfil dos domicílios

Os divórcios em Seul caíram de 16.282 casos em 2020 para 12.154 em 2024. A idade típica ao se divorciar continua aumentando: chegou a 51,9 anos para os homens e 49,4 para as mulheres no ano passado, mais de uma década acima dos valores de 2000. Os casos envolvendo pessoas com 60 anos ou mais dispararam, passando de pouco mais de 3 por cento dos divórcios em 2000 para cerca de 25 por cento em 2024. Vidas mais longas, independência financeira e filhos que chegam à idade adulta estão entre os motivos para mais casais se separarem em fases mais avançadas da vida. Essa tendência aumenta o número de domicílios unipessoais de idosos e cria novas necessidades relacionadas a moradia, finanças e apoio social.

Casamentos se recuperam após a pandemia

Os casamentos em Seul caíram acentuadamente durante a pandemia, de 44.746 em 2020 para 35.752 em 2022, mas depois começaram a se recuperar. A cidade registrou 36.324 casamentos em 2023 e 42.471 em 2024, um aumento de 16,9 por cento em relação ao ano anterior. A idade média ao primeiro casamento chegou a 34,3 anos para os homens e 32,4 para as mulheres, refletindo mais anos de estudo e trabalho antes de constituir família. A recuperação dos casamentos ajuda a explicar o aumento paralelo dos domicílios com duas pessoas em todo o país, muitas vezes casais sem filhos ou casais cujos filhos já saíram de casa.

Uniões internacionais refletem uma Seul mais diversa

Os casamentos internacionais corresponderam a cerca de um em cada dez casamentos no ano passado em Seul. A cidade registrou 4.006 uniões desse tipo, incluindo 2.633 entre homens coreanos e mulheres estrangeiras e 1.373 entre homens estrangeiros e mulheres coreanas. A maioria dos cônjuges estrangeiros veio de países asiáticos próximos, como China, Vietnã e Japão. Com o crescimento dos casamentos internacionais, aumentam também as famílias multiculturais e a necessidade de serviços em vários idiomas, desde escolas e atendimento de saúde até programas comunitários locais.

Menos domicílios com crianças pequenas

O número de domicílios com bebês e crianças pequenas está diminuindo. Em 2016, Seul tinha cerca de 350 mil domicílios com uma criança de até cinco anos. Em 2024, esse número havia caído para cerca de 200 mil, uma queda superior a 40 por cento. O número de crianças pequenas também diminuiu, passando de cerca de 440 mil para aproximadamente 240 mil no mesmo período. Em todo o país, a taxa de fecundidade total continua entre as mais baixas do mundo. A taxa de Seul é ainda menor do que a média nacional. A redução dos nascimentos leva a menos turmas de educação infantil, mudanças no planejamento escolar e uma redistribuição dos serviços locais em favor dos grupos de idade mais avançada.

Viver com uma única renda

O dinheiro molda a realidade cotidiana de quem mora sozinho. Dados oficiais mostram que domicílios unipessoais têm renda muito menor do que a média de todos os domicílios, o que reflete uma única fonte de renda e menos pessoas que contribuem para o orçamento da casa. Dados nacionais recentes indicam uma renda anual típica pouco acima de 32 milhões de wons para domicílios unipessoais, cerca de 45 por cento da média de todos os domicílios. Mais da metade dos domicílios unipessoais ganha menos de 30 milhões de wons, e a maioria não tem imóvel próprio. Essas diferenças pesam em uma cidade com aluguéis altos e grandes depósitos exigidos nos contratos de locação.

Muitos moradores sozinhos ocupam apartamentos tipo estúdio pequenos ou imóveis subdivididos perto de linhas de metrô e centros de emprego. Os aluguéis podem ser pagos mensalmente ou por meio de um grande depósito antecipado no sistema conhecido na Coreia como jeonse. O jeonse exige um depósito único significativo, devolvido ao fim do contrato, enquanto o inquilino paga pouco ou nenhum aluguel mensal. Quem não pode arcar com o jeonse costuma optar pelo aluguel mensal, que aperta o orçamento e reduz a capacidade de poupar.

Segurança e vínculos sociais também são importantes para quem mora sozinho. Pesquisas mostram que uma grande parcela dos domicílios unipessoais se preocupa com a criminalidade e se sente menos segura do que pessoas que vivem em domicílios maiores. O desenho dos bairros, a iluminação das ruas, o acesso seguro aos edifícios e grupos comunitários ativos contribuem para aumentar a sensação de segurança de quem mora sozinho.

Pressões sobre a saúde e a moradia entre jovens que moram sozinhos

Pesquisadores que estudam domicílios unipessoais jovens em Seul descrevem uma estreita relação entre os bairros e uma vida saudável. Em um distrito com alta concentração de jovens que moram sozinhos em situação de pobreza habitacional, uma equipe de pesquisa acompanha como as opções de alimentação, os parques, as ruas caminháveis e o acesso a clínicas influenciam a rotina diária. O estudo combina entrevistas, observação de campo e dados de GPS para mapear onde os participantes passam o tempo e como o ambiente favorece ou dificulta escolhas saudáveis. O foco inicial é entender o que torna um bairro acolhedor quando o dinheiro é curto e o espaço de moradia é pequeno.

Risco e resiliência: onde o isolamento se concentra

Nem toda pessoa que mora sozinha está isolada, e os lugares onde o isolamento se concentra nem sempre coincidem com aqueles onde há mais moradores sozinhos. Uma análise espacial recente em Seul combinou padrões de deslocamento registrados por celulares com dados do censo para localizar domicílios unipessoais com alto risco de isolamento. Jovens que moram sozinhos tendem a se concentrar perto de universidades e polos de emprego, enquanto idosos que moram sozinhos tendem a viver em áreas mais residenciais. O grupo com alto risco de isolamento apresenta um padrão diferente. Essas pessoas têm maior probabilidade de viver em bairros marginalizados, com edifícios mais antigos e menores e menos comodidades, e são menos influenciadas pela proximidade de empregos ou transporte público.

Essas conclusões apontam para experiências variadas de moradia individual em Seul. Um estudante em um apartamento tipo estúdio perto do campus tem necessidades muito diferentes das de um idoso viúvo em um prédio sem elevador. Programas municipais voltados à questão do isolamento precisam mapear e alcançar as áreas onde o risco se concentra. Isso significa oferecer espaços comunitários direcionados, contatos frequentes, apoio à alfabetização digital e programas que conectem moradores a redes locais com as quais possam contar.

Como Seul está respondendo

Autoridades municipais afirmam que pretendem adaptar as políticas a essas mudanças. A administração está desenvolvendo medidas para prevenir o isolamento social e a solidão, ampliar a oferta de moradia estável para jovens e criar um ambiente favorável às crianças. Centros distritais voltados a domicílios unipessoais estão se expandindo e oferecem serviços que vão de orientação financeira e apoio à saúde mental a aulas de segurança e clubes sociais. O objetivo é tornar a vida de quem mora sozinho mais segura, saudável e menos solitária em todas as idades.

Um representante do Governo Metropolitano de Seul descreveu a abordagem em uma declaração recente. Segundo ele, a cidade criará programas que incluam moradores sozinhos, famílias com integrantes idosos e domicílios multiculturais, oferecendo apoio onde essas pessoas vivem.

A cidade planejará políticas inclusivas que reflitam as mudanças na dinâmica familiar, como a prevenção do isolamento social e da solidão, a garantia de moradia estável para os jovens e a criação de um ambiente favorável às crianças, para que ninguém fique para trás.

O que especialistas em políticas públicas defendem

Pesquisadores do trabalho e da família apontam as pressões relacionadas à moradia e ao trabalho que influenciam decisões sobre casamento e filhos. Eles argumentam que moradias acessíveis, jornadas de trabalho previsíveis e serviços de cuidado confiáveis são fundamentais para estabilizar as finanças domésticas e o planejamento familiar. Kwon Ik seong, pesquisador sênior do Korea Labor Institute, destacou as prioridades dos casais jovens.

É necessário fortalecer as políticas para ampliar o apoio à moradia ou melhorar o equilíbrio entre trabalho e vida pessoal, para que casais jovens sem filhos, cuja principal preocupação é a estabilidade financeira, se sintam seguros o suficiente para ter filhos.

Meio ambiente e a pegada da moradia individual

Um conjunto crescente de pesquisas está avaliando como o aumento dos domicílios unipessoais afeta o consumo de energia e as emissões. Parte-se comumente do pressuposto de que domicílios menores consomem mais energia por pessoa, já que eletrodomésticos e sistemas de aquecimento ou refrigeração não são compartilhados por muitas pessoas. Novas evidências da Coreia do Sul revelam um quadro mais complexo. Em grandes áreas urbanas como Seul, uma proporção maior de domicílios unipessoais pode estar associada a menores emissões de gases de efeito estufa por pessoa nas residências. Entre as explicações prováveis estão moradias menores, plantas compactas, aquecimento eficiente e infraestrutura compartilhada nos edifícios, que funciona bem em cidades densas.

Esse efeito não é uniforme. As emissões variam conforme a fonte de energia, a faixa etária e o tipo de moradia. Apartamentos menores e unidades compactas tendem a apresentar reduções maiores. Jovens que moram sozinhos parecem consumir menos energia do que idosos que vivem sozinhos. A pesquisa sugere que normas de eficiência energética para moradias compactas, aliadas a medidores inteligentes e orientações claras para economizar energia em casa, podem gerar avanços adicionais. Ainda assim, os formuladores de políticas devem considerar o quadro completo, inclusive o transporte, que pode compensar ou reforçar os ganhos obtidos com a moradia.

Principais pontos

• Os domicílios unipessoais em Seul chegaram a cerca de 1,66 milhão em 2024, quase 40 por cento de todos os domicílios.
• Domicílios com duas pessoas representam 26,2 por cento das moradias da cidade, e os com quatro pessoas, 12,3 por cento.
• Seul agora se enquadra como uma sociedade superenvelhecida, e mais de 30 por cento dos domicílios incluem pelo menos uma pessoa com 65 anos ou mais.
• Os casamentos se recuperaram após a baixa durante a pandemia e chegaram a 42.471 em 2024; a idade ao primeiro casamento foi de 34,3 anos para os homens e 32,4 para as mulheres.
• Os casamentos internacionais corresponderam a cerca de 10 por cento das uniões em 2024, com 4.006 casos registrados.
• Os divórcios caíram para 12.154 em 2024, mas os casos entre pessoas com 60 anos ou mais chegaram a cerca de 25 por cento do total de divórcios.
• O número de domicílios com uma criança de até cinco anos caiu de cerca de 350 mil em 2016 para cerca de 200 mil em 2024.
• Os domicílios sem parentesco mais do que dobraram desde 2016, e Seul tem cerca de 78 mil domicílios multiculturais.
• Domicílios unipessoais têm renda muito inferior à média de todos os domicílios, e a maioria não tem imóvel próprio.
• Os planos da cidade se concentram em reduzir o isolamento, fortalecer o apoio à moradia para jovens e criar um ambiente favorável às crianças.