Digital Edge investirá US$ 4,5 bilhões no maior campus de data centers preparado para IA da Indonésia

Um investimento histórico na infraestrutura digital do Sudeste Asiático

A Digital Edge, com sede em Singapura, anunciou um compromisso transformador com o futuro digital da Indonésia, revelando planos de investir US$ 4,5 bilhões na construção de um dos maiores campi de data centers do país preparados para inteligência artificial. O campus CGK, situado no parque industrial GIIC, em Bekasi, na periferia leste de Jacarta, representa o maior investimento em infraestrutura da história da empresa e sinaliza uma grande aceleração no desenvolvimento da infraestrutura digital do Sudeste Asiático.

Quando estiver totalmente concluída, a instalação oferecerá 500 megawatts de capacidade de tecnologia da informação, com previsão arquitetônica para expansão a um gigawatt. Essa escala coloca o campus entre as instalações de hiperescala mais importantes da região da Ásia-Pacífico, projetadas especificamente para atender às intensas demandas computacionais da inteligência artificial generativa, às cargas de trabalho de aprendizado de máquina e aos serviços de nuvem corporativa.

A Digital Edge, que opera como empresa do portfólio da gestora de ativos alternativos Stonepeak Partners, sediada em Nova York, consolidou-se como uma importante participante da infraestrutura digital asiática desde sua fundação, em agosto de 2020. Atualmente, a empresa mantém operações em nove países da região da Ásia-Pacífico, com mais de 1,4 gigawatt de capacidade de energia de TI contratada, em operação ou em diferentes etapas de desenvolvimento e construção.

John Freeman, CEO da Digital Edge, descreveu o anúncio como um momento decisivo para a estratégia regional da organização. O investimento chega em um momento de rápida expansão da adoção de serviços digitais na Indonésia, que gera uma demanda significativa por capacidade local de processamento de dados, difícil de atender com a infraestrutura doméstica.

O anúncio reflete tendências mais amplas no desenvolvimento global de data centers, com o capital de investimento fluindo cada vez mais para mercados que oferecem grandes populações, economias digitais em crescimento e localização geográfica estratégica para conectividade regional. Com mais de 270 milhões de habitantes e crescente acesso à internet, a Indonésia apresenta condições atraentes para investidores em infraestrutura, apesar dos desafios relacionados à estabilidade da rede elétrica e à complexidade regulatória. O projeto também evidencia a crescente concorrência entre os países do Sudeste Asiático para se estabelecerem como principais polos de infraestrutura digital. A Indonésia aproveita o tamanho de seu mercado e sua localização estratégica para atrair investimentos estrangeiros diretos substanciais em infraestrutura tecnológica.

Engenharia para a era da IA: especificações técnicas

O campus CGK se destaca por especificações otimizadas para cargas de trabalho de computação avançada. No centro de sua filosofia de projeto está a meta de atingir uma Eficiência no Uso de Energia (PUE, na sigla em inglês) de 1,25, indicador que mede a eficiência energética de um data center comparando o consumo total de energia da instalação com o consumo específico dos equipamentos de computação. Um PUE próximo de 1,0 representa a eficiência teórica perfeita, o que torna 1,25 uma meta ambiciosa para uma instalação dessa escala em um clima tropical.

Para alcançar esses níveis de eficiência, o campus implementará sistemas de refrigeração líquida direta nos chips, tecnologia que faz o líquido refrigerante circular diretamente pelos processadores, em vez de resfriar salas de servidores inteiras. Essa abordagem reduz drasticamente o consumo de energia em comparação com o ar-condicionado tradicional, além de atender às altas densidades térmicas características dos equipamentos usados no treinamento de inteligência artificial. A instalação também contará com sistemas de reúso de água e integração de energia renovável, em resposta a preocupações de sustentabilidade que influenciam cada vez mais a escolha de locais por clientes de hiperescala.

O projeto neutro em relação a operadoras permite que várias empresas de telecomunicações e operadoras de pontos de troca de tráfego se interconectem na instalação, evitando a dependência de um único fornecedor e oferecendo aos clientes diversas opções de conectividade. Essa abordagem arquitetônica se tornou padrão em campi de hiperescala que atendem a provedores globais de nuvem e empresas multinacionais que precisam de rotas de rede redundantes.

Stephanus Oscar, CEO da Digital Edge Indonésia, destacou que a instalação responde a um desequilíbrio crítico entre oferta e demanda no mercado doméstico. A economia digital da Indonésia cresceu em ritmo superior à capacidade de expansão da infraestrutura, criando gargalos que limitam o crescimento dos negócios e a qualidade dos serviços digitais.

A economia digital da Indonésia está crescendo mais rápido do que a infraestrutura consegue acompanhar. O campus CGK reduz essa defasagem com 500 MW de capacidade sustentável e neutra em relação a operadoras, construída para implantações de hiperescala e IA. Com a IA moldando o futuro dos serviços corporativos e de nuvem, a Digital Edge está na vanguarda dessa transformação.

Localização estratégica e integração de redes

A escolha do parque industrial GIIC, em Bekasi, levou em conta cuidadosamente fatores geográficos, geológicos e de topologia de rede. A cerca de 40 quilômetros das instalações EDGE1 e EDGE2 da Digital Edge, no centro de Jacarta, e a menos de 15 quilômetros de outros grandes polos de data centers, o campus ocupa uma posição que combina acessibilidade com disponibilidade de espaço para expansão.

A proximidade com a infraestrutura existente cria oportunidades de conectividade de baixa latência com os principais distritos comerciais de Jacarta e, ao mesmo tempo, serve de base para um ecossistema digital nacional mais amplo. Localizada em Bekasi, na província de Java Ocidental, a instalação fica na fronteira leste da região da capital, com acesso à atividade econômica da área metropolitana de Jacarta sem as limitações de terreno e os custos imobiliários associados à construção no centro da cidade.

A conectividade do campus será fornecida pela Indonet, subsidiária de telecomunicações da Digital Edge na Indonésia, integralmente controlada pela empresa. A companhia projetou rotas de fibra dedicadas ao campus GIIC, construídas totalmente no subsolo. Essa escolha aumenta a segurança física e a resiliência a desastres em comparação com cabos aéreos, que continuam vulneráveis a eventos climáticos, acidentes com veículos e danos intencionais.

A instalação subterrânea da fibra representa um investimento de capital significativo em comparação com instalações aéreas convencionais e reflete a prioridade da Digital Edge de garantir a continuidade operacional para cargas de trabalho de missão crítica. Essa decisão de infraestrutura está alinhada aos padrões internacionais para as classificações Tier III e Tier IV de data centers, que exigem rotas de conectividade redundantes e diversidade física de trajetos para minimizar pontos únicos de falha.

Andy Rigoli, CEO da Indonet, explicou as vantagens técnicas dessa abordagem subterrânea.

Nossas novas rotas até o campus GIIC são totalmente subterrâneas, um projeto que aumenta significativamente a confiabilidade e a resiliência em comparação com instalações tradicionais. Combinada a equipamentos líderes do setor e monitoramento avançado, essa integração permite que a Digital Edge ofereça soluções neutras em relação a operadoras que atendam aos mais altos padrões para clientes de hiperescala e corporativos.

Construção em etapas e cronograma de operação

O desenvolvimento do campus CGK ocorrerá em várias etapas de construção, para alinhar a oferta de capacidade à absorção da demanda pelo mercado. A fase inicial prevê três edifícios dedicados a data centers, com datas de conclusão escalonadas para disponibilizar capacidade gradualmente, sem gerar excesso imediato de oferta.

O primeiro edifício deverá entrar em operação no quarto trimestre de 2026, oferecendo capacidade inicial para os primeiros clientes âncora. O segundo deve ficar pronto cerca de três meses depois, no primeiro trimestre de 2027, e o terceiro concluirá a fase inicial no segundo trimestre de 2027. Essa abordagem em etapas permite à Digital Edge aperfeiçoar os procedimentos operacionais e incorporar avanços tecnológicos entre as fases de construção, enquanto a receita das primeiras instalações ajuda a financiar as etapas seguintes.

O cronograma de construção está alinhado às projeções de demanda de grandes provedores de serviços de nuvem e clientes corporativos que avaliam atualmente sua entrada no mercado indonésio. Ao distribuir as entregas ao longo de 18 meses, a Digital Edge poderá adaptar as especificações dos edifícios seguintes com base no aprendizado operacional das primeiras instalações e na evolução das necessidades dos clientes quanto à densidade de energia e às configurações de refrigeração. Essa flexibilidade reduz o risco de construir em excesso antes que a demanda se concretize, sem deixar de garantir capacidade suficiente para aproveitar oportunidades de mercado à medida que surgirem. A estratégia em etapas também permite otimizar o uso do capital, alinhando os gastos de construção aos compromissos confirmados de clientes e aos contratos de pré-locação, que normalmente são firmados antes da abertura de instalações de hiperescala.

Embora a Digital Edge não tenha divulgado a capacidade específica de cada edifício, os padrões do setor para instalações de hiperescala indicam que cada estrutura provavelmente terá entre 15 e 30 megawatts, dependendo da configuração da densidade de energia e da arquitetura de refrigeração. Para atingir a capacidade total de 500 megawatts, serão necessárias outras etapas além dos três edifícios iniciais, e o desenvolvimento poderá se estender até o fim da década de 2020 ou o início da década de 2030, dependendo do ritmo dos compromissos dos clientes.

Estrutura de capital e estratégia de expansão regional

O compromisso de US$ 4,5 bilhões com a Indonésia faz parte de uma estratégia mais ampla de alocação de capital, apoiada por operações de financiamento recentes e substanciais. No início de janeiro de 2025, a Digital Edge anunciou a conclusão de uma captação de US$ 1,6 bilhão, composta por cerca de US$ 640 milhões em capital próprio e US$ 1 bilhão em linhas de crédito. A parcela de capital próprio recebeu ofertas significativamente superiores ao valor buscado, com participação de grandes investidores institucionais e fundos soberanos interessados na expansão da infraestrutura digital na Ásia-Pacífico.

A procura superior à oferta por participação acionária indica forte interesse institucional em ativos de infraestrutura digital em mercados asiáticos emergentes, especialmente os preparados para atender a cargas de trabalho de inteligência artificial. O apoio contínuo da Stonepeak, por meio de representação no conselho e orientação estratégica, dá à Digital Edge acesso a conhecimentos adicionais sobre mercados de capitais e às melhores práticas operacionais de outras empresas do portfólio da gestora de infraestrutura em sua rede global.

Andrew Thomas, presidente do conselho da Digital Edge e diretor-gerente sênior da Stonepeak, observou que o entusiasmo dos investidores reflete a confiança na capacidade de execução da empresa.

O nível de interesse de investidores atuais e novos comprova o histórico de resultados da Digital Edge, sua capacidade de expansão e seu compromisso constante de atender aos clientes em toda a região da Ásia-Pacífico. Desde que fez o investimento inicial na Digital Edge, em 2020, a Stonepeak tem orgulho de apoiar a expansão da plataforma para seis países e sua presença verdadeiramente pan-Ásia-Pacífico.

Além da Indonésia, a Digital Edge mantém projetos de desenvolvimento em andamento em vários mercados asiáticos. Em outubro de 2024, a empresa inaugurou o SEL2, uma instalação de 36 megawatts que representa o primeiro edifício de um campus de 100 megawatts em Incheon, na Coreia do Sul. A empresa prevê inaugurar sua primeira instalação em um campus de 300 megawatts em Navi Mumbai, na Índia, no segundo trimestre de 2025, junto com o TY07, uma instalação de borda de hiperescala no centro de Tóquio, que será seu nono data center no Japão.

No Sudeste Asiático, a Digital Edge formou uma joint venture com a empresa tailandesa de energia B Grimm Power para desenvolver um portfólio de US$ 1 bilhão de campi de hiperescala preparados para inteligência artificial na Tailândia. O projeto inclui uma instalação de 100 megawatts na província de Chonburi, a leste de Bangcoc, cuja construção começou em setembro de 2024. No fim de 2024, a empresa também obteve uma linha de crédito corporativa de US$ 325 milhões do PT Bank Central Asia para apoiar sua expansão na Indonésia e refinanciar obrigações existentes. A linha do BCA, denominada em rupias indonésias e equivalente a US$ 325 milhões, oferece financiamento em moeda local, reduzindo o risco cambial dos custos de construção domésticos e das despesas operacionais. Essa estrutura de financiamento demonstra a crescente sofisticação das instituições bancárias indonésias na avaliação de garantias de infraestrutura tecnológica e de perfis de fluxo de caixa.

Samuel Lee, CEO da Digital Edge durante o período da captação inicial de recursos, descreveu o financiamento como uma validação do posicionamento estratégico da empresa.

Este é um marco importante para a Digital Edge e uma confirmação da qualidade desta plataforma e da nossa equipe. Temos muito orgulho do que conquistamos e estamos entusiasmados para executar a próxima fase de desenvolvimento de data centers preparados para IA.

O imperativo da transformação digital da Indonésia

O campus CGK chega em um momento decisivo para o desenvolvimento tecnológico da Indonésia. Como a maior economia do Sudeste Asiático em produto interno bruto, o país registrou uma expansão explosiva da adoção de serviços digitais em áreas como comércio eletrônico, tecnologia financeira, streaming de mídia e software corporativo. Esse crescimento gerou uma demanda por capacidade local de processamento de dados superior à oferta disponível, especialmente para cargas de trabalho que exigem acesso de baixa latência aos usuários finais no país arquipélago.

As limitações atuais da infraestrutura obrigam muitas empresas indonésias a recorrer a data centers em Singapura ou em outros polos regionais, o que provoca maior latência e dificuldades relacionadas à soberania de dados. O novo campus responde a essas limitações ao oferecer capacidade doméstica substancial, projetada para atender aos padrões internacionais de confiabilidade e segurança.

A preparação da instalação para inteligência artificial é especialmente importante à medida que empresas e órgãos governamentais indonésios exploram aplicações de aprendizado de máquina em áreas que vão da otimização agrícola à gestão do tráfego urbano. Entre as aplicações específicas de inteligência artificial que impulsionam a demanda estão grandes modelos de linguagem treinados com conjuntos de dados linguísticos em indonésio, sistemas de visão computacional para controle automatizado da qualidade na indústria e plataformas de análise preditiva para o amplo setor agrícola do país. Essas cargas de trabalho exigem clusters especializados de unidades de processamento gráfico, que geram densidades de calor muito superiores às dos servidores tradicionais baseados em unidades centrais de processamento. Por isso, requerem a avançada infraestrutura de refrigeração líquida prevista para o campus CGK.

Treinar e executar grandes modelos de inteligência artificial exige infraestrutura especializada, com maior densidade de energia e capacidade de refrigeração, características que data centers antigos muitas vezes não conseguem oferecer. A Digital Edge enfrenta a concorrência de outras operadoras regionais, entre elas Princeton Digital Group, AirTrunk e conglomerados indonésios que estão expandindo suas atividades para o desenvolvimento de data centers. No entanto, a escala do investimento no campus CGK cria uma barreira significativa à entrada de concorrentes menores e posiciona a Digital Edge como parceira preferencial de clientes de hiperescala que precisam de grandes blocos contínuos de capacidade elétrica, superiores a 100 megawatts.

Espera-se que o campus atenda a diferentes segmentos de clientes, incluindo provedores internacionais de nuvem que precisam de presença local, instituições financeiras indonésias que necessitam de recursos de recuperação de desastres e multinacionais que estão estabelecendo sedes regionais em Jacarta. Iniciativas governamentais de apoio ao desenvolvimento da economia digital, incluindo regulamentações que exigem o armazenamento local de certas categorias de dados financeiros e pessoais, também impulsionam a demanda por expansão da capacidade doméstica. Esse amplo mercado potencial sustenta o desenvolvimento em etapas, ao reduzir a dependência de um único tipo de cliente ou setor.

John Freeman destacou que o investimento representa um compromisso de longo prazo com o ecossistema digital da Indonésia.

O campus CGK é um marco fundamental na nossa estratégia para a Ásia-Pacífico e nosso maior investimento em infraestrutura até hoje. Esse investimento histórico nos permitirá impulsionar a próxima década de inovação, adoção da nuvem e serviços digitais na Indonésia e em toda a região.

O essencial

• A Digital Edge investirá US$ 4,5 bilhões (aproximadamente SGD 5,68 bilhões) na construção do campus CGK, em Bekasi, na Indonésia, seu maior compromisso com infraestrutura até hoje.
• Quando estiver totalmente desenvolvido, o complexo oferecerá 500 megawatts de capacidade de TI, com possibilidade de expansão arquitetônica para um gigawatt, o que o tornará um dos maiores campi de data centers de hiperescala da Indonésia preparados para inteligência artificial.
• A primeira fase inclui três edifícios. O primeiro deverá entrar em operação no quarto trimestre de 2026, seguido pelas conclusões no primeiro trimestre de 2027 e no segundo trimestre de 2027.
• O campus tem como meta uma Eficiência no Uso de Energia (PUE) de 1,25, líder de mercado, com refrigeração líquida direta nos chips, sistemas de reúso de água e integração de energia renovável.
• A Indonet, subsidiária de telecomunicações da Digital Edge na Indonésia, integralmente controlada pela empresa, fornecerá conectividade por rotas de fibra totalmente subterrâneas para aumentar a confiabilidade e a resiliência.
• O investimento vem após uma captação de US$ 1,6 bilhão concluída em janeiro de 2025, composta por US$ 640 milhões em capital próprio e US$ 1 bilhão em financiamento por dívida.